工业区简介

海防市长睿工业区总面积为1008公顷，位于10号国道，非常顺利于货物运输。从长睿工业区到海防海港，ChuaVe海港和廷武海港只有7至15公里。海防海港一年平均可接受数百功率为40.000DWT-50.000DWT的货船，廷武海港可接受功率为10.000DWT-20.000DWT的货船。

2013年6月7日，政府总理已办发39/2013/QĐ-TTg号决议，关于变更及补充廷武-吉海经济特区运行规制第二条第一项，附件于政府总理2011年12月13日的69/2011/QĐ-TTg号决议。该决议自从2013年8月15日生效。

按照该决议，自从2013年8月15日开始，投资到长睿工业区的投资案会可享有最高的优惠政策，相当于投资到廷武-吉海经济特区的投资案。

虽然开发营运不长，长裔工业区在吸引外资已经获得了许多成就，特别是从2013年，在长裔正式成为廷武-吉海经济特区的一部分。到目前为止，长睿工业区已经吸引了35个国内外投资案，其中有个典型的投资案如LG电子集团，总金额数百亿美元。 跟着LG集团，许多卫星厂也投资到长裔工业区，如:Haesung，Bluecom，AichiTokeiDenki，Bucheon-Cis，Dongjin，Meiko。。。

基础设施投资者：西贡-海防工业园股份公司

工业区规模：

总面积：1008公顷

第一期: 187 公顷

第二期: 214 公顷

第三期: 687 公顷

工业区开发期限50 年:

第一期: 2007- 2057

第二期: 2014- 2064

第三期: 2021年开始-2071年

租赁形式

基础设施已完善的土地租赁

租赁和购买标准车间

竞争优势

方便的交通系统

现代的基础设施系统

坚硬地面，降低建筑成本

具有竞争力的价格

工业区的规定

海拔：+4.50米

工厂建设面积：租赁土地总面积的65%

篱笆厂：2米～2.2米

从围栏到施工范围的最小距离：6米

从内部道路到施工范围的最小距离：6米

土地租金和其他费用

第一二期已经全部填满

第三期土地租金：135-150美元/平方米，取决于地块位置（根据地点）

标准厂房租金（5000平方米/座）：3美元/平方米/月（不含增值税）

管理费（内部道路清洁，树木，保安…）：0.0175美元/平方米/月

基础设施维修保养费：0.2美元/平方米/年

电价（22KV至110KV以下的电压）：根据2009年发行的EVN价格表（不含增值税）

平峰时间：1,555 VND /kWh

高峰时间：2,871 VND /kWh

低峰时间：1,007 VND /kWh

水价（已含增值税）：21,500越盾/立方米

污水处理费：（未含增值税）12,500VND/m3

使用其他服务（电话、传真、互联网）的费用：根据供应商的规定

运输费：价格不含增值税和2头装卸费，价格可能随着时间和货物的不同而有所变化

劳动力

范围内的人口密度

半径20公里：200万人

半径50公里：300万人

工作年龄人口超过65%

工资

普通劳动：VND 4,729,000/人/月

实际平均工资：200-300美元/人/月

工程师/办公室工作人员：350-550美元/人/月

管理：1000-2000美元/人/月

保险：26%（DN：18%，NLĐ：8%）

医疗保险：4.5%（DN：3%，NLĐ：1.5%）

社会保险：2%（DN：1%，NLĐ：1%）

优惠政策

企业所得税优惠：享受四免九减半

前15年税率10%   (自从收到投资许可证)

免征进口税：

对于设备和机械(附带备件)，用于工艺连锁的专用运输工具或国内未能生产的建筑材料

对于鼓励特殊投资的项目、生产电子零件、机械设备的项目，从生产之日起前五年免征原材料进口税。

为生产出口货物而进口的原材料、备件和用品

免征增值税：

对于进口的设备、机械，用于工艺连锁的国内未能生产的专用运输工具。

用于生产或加工根据与外国企业签订的出口生产或加工合同而进口的原材料；外国与非关税区之间以及非关税区之间买卖的货物和服务。

转移利润到国外的税收：税率：0%

基础设施开发公司的支持：

协助申请投资证书

协助办理一些投资后的程序（印章、税码、人员登记）

协助申请土地使用权证书

协助招聘员工

协助投资者组织开工典礼

在工厂建设期间以优惠价格协助办公室租赁

园区典型的投资者

日本：L.P.D.

英国：E.H.

台湾：Defuco

越南:山海防...

联系方式

中国

- 联系电话：17187520678（微信同号）

越南

- 联系电话：+84-793541888